1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
川崎市幸区
57.2万円/㎡
前年比+22.1%
ビクセル川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1989年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,233万円
58.3万円/㎡
689
1,052
1,415
1,778
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,415万円
49.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ビクセル川崎
1,300万円（61.5万円/㎡）/ 8階 / 21.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,300万円 | 61.5万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2025/07/28 | 1,500万円 | 70.9万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2025/07/17 | 1,500万円 | 70.9万円 | 5階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2025/07/05 | 1,310万円 | 61.9万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 1,460万円 | 69.0万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2023/12/13 | 1,200万円 | 56.7万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/05 | 1,150万円 | 52.9万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ビクセル川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 1,300万円 | 61.5万円 | 21.15㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1989年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/08 | クレッセント新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅3分 | 930万円 | 56.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 950万円 | 47.1万円 | 20.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/02 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 1,280万円 | 57.0万円 | 22.46㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 780万円 | 46.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/09 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/17 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/20 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 1,150万円 | 68.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/25 | 菅野ビル 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 1,040万円 | 62.2万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/02 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | スカイノブレ川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | - | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン川崎ホームズ 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 970万円 | 59.2万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、川崎市幸区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して7.5%割高です。