1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市幸区
58.1万円/㎡
前年比+27.6%
ビクセル川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1989年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,340万円
63.4万円/㎡
890
1,190
1,490
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,340万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,490万円
56.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ビクセル川崎
1,500万円（70.9万円/㎡）/ 5階 / 21.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,500万円 | 70.9万円 | 5階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2025/04/29 | 1,500万円 | 70.9万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2023/12/13 | 1,200万円 | 56.7万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/05 | 1,150万円 | 52.9万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/21 | 1,350万円 | 53.2万円 | 8階 | 25.38㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/06 | 1,480万円 | 58.3万円 | 8階 | 25.38㎡ | 1K | 南 |
| 2020/12/10 | 1,450万円 | 57.9万円 | 4階 | 25.04㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ビクセル川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 1,500万円 | 70.9万円 | 21.15㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/25 | 菅野ビル 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 1,040万円 | 62.2万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/15 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 950万円 | 54.5万円 | 17.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | スカイノブレ川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | - | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 900万円 | 55.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン川崎ホームズ 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 970万円 | 59.2万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/02 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 1,280万円 | 57.0万円 | 22.46㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/19 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 950万円 | 57.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | クレッセント新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅3分 | 930万円 | 56.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市幸区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して22%割高です。